dpe-chartres.frPassoires thermiques à Chartres
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Chartres, 6,6 % des logements diagnostiqués tombent en classe F ou G. Le gros des cas se niche dans la vieille ville en pente vers l'Eure, sous la cathédrale, là où le bâti est le plus ancien.
Dans la plaine de Beauce, au contraire, le parc est nettement mieux noté.
La passoire, en une phrase
C'est un logement que le DPE range en F ou en G, le calcul retenant toujours la moins bonne des deux mesures, consommation ou émissions. À Chartres, ce sont surtout les maisons médiévales du bas de la ville.
Un parc à deux vitesses
Le 6,6 % relevé par l'ADEME cache un contraste : très peu de passoires dans les quartiers récents, beaucoup plus dans la vieille ville aux ruelles anciennes, parfois bâtie au-dessus de carrières.
Quand la location se ferme
Depuis 2025, impossible de signer un nouveau bail sur un logement classé G ; la règle s'étendra aux F en 2028, puis aux E en 2034. Un propriétaire chartrain qui loue dans le vieux centre a donc tout intérêt à vérifier sa classe sans tarder.
Faire remonter l'étiquette
Sur ce bâti ancien, un audit énergétique trie les travaux par efficacité avant de se lancer. Pour la partie locative, voir les diagnostics pour louer à Chartres.
Questions fréquentes
Où se trouvent les passoires à Chartres ?
Surtout dans la vieille ville ancienne, en contrebas de la cathédrale ; les quartiers récents de Beauce sont bien mieux classés. Au total, 6,6 % du parc.
Peut-on louer un logement classé G à Chartres ?
Non, la relocation d'un G est fermée depuis 2025 ; viennent ensuite les F en 2028 et les E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.