Les caves et cavités à Chartres
Mis à jour : juin 2026
En bref
Le centre historique de Chartres, creusé dans le calcaire de Beauce, recèle de nombreuses caves et anciennes carrières souterraines, source d'affaissements localisés. Il n'existe pas de PPR mouvements de terrain dédié, mais ces cavités sont recensées (la ville a reçu le label PAPRICA en 2023) et le risque figure dans l'état des risques, à vérifier par adresse.
Un sous-sol creusé
Le calcaire de Beauce sous Chartres a été exploité (extraction, caves), laissant de nombreuses cavités et anciennes carrières dans l'hyper-centre, parfois mal connues.
Recensé, mais sans PPR dédié
Il n'existe pas de plan de prévention des risques mouvements de terrain à Chartres, mais les cavités sont recensées (Géorisques ; label PAPRICA 2023). Le risque est porté à la connaissance dans l'état des risques.
Ce que cela implique
En cas de doute sur une cave ou une parcelle, une étude peut être réalisée. Le risque s'ajoute à l'inondation et au DPE dans le dossier de vente.
Questions fréquentes
Faut-il un diagnostic cavités à Chartres ?
Il n'existe pas de diagnostic « cavités » pour le logement, mais le risque figure dans l'état des risques, établi à partir de Géorisques et des bases de cavités.
Comment savoir si ma cave est une ancienne carrière ?
Les bases de cavités et la mairie peuvent renseigner. En cas de doute sur la stabilité, une étude est conseillée.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.