Prix de l'immobilier et DPE à Chartres
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Chartres, l'immobilier tourne autour de 2 470 €/m² pour un appartement et 2 300 à 2 500 €/m² pour une maison : un marché de préfecture, à une heure de Paris en train. Le taux de vacance du centre ancien est élevé (environ 11 %).
Sur ce parc varié au climat froid, le DPE pèse : une passoire se négocie, un bien rénové se distingue.
Un marché de préfecture
Avec environ 2 470 €/m² pour un appartement, Chartres profite de sa proximité avec Paris (une heure en train) tout en restant accessible. Le centre ancien connaît une vacance élevée, signe d'un parc à rénover.
Le DPE, un argument
Sur un parc varié (vieille ville, faubourgs, grands ensembles), la classe pèse, surtout au climat froid : une passoire se négocie, un bien rénové se vend mieux. Voir les classes du DPE.
Vendre au bon prix
Avant de fixer un prix, faites établir le DPE et le dossier de diagnostics de vente. Comparer plusieurs devis permet de payer le juste tarif.
Questions fréquentes
L'immobilier est-il cher à Chartres ?
C'est un marché de préfecture accessible : autour de 2 470 €/m² pour un appartement, à une heure de Paris en train.
Un bon DPE fait-il vendre plus vite à Chartres ?
Oui : sur un parc varié au climat froid, un logement bien classé rassure et se distingue.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.